Ein entscheidender Faktor beim Immobilienverkauf ist die richtige Preisstrategie. Grundlage dafür ist eine fundierte, individuelle Einwertung Ihrer Immobilie. Hierbei analysieren wir aktuelle Marktdaten, vergleichen ähnliche Verkäufe und berücksichtigen sämtliche objektspezifischen Eigenschaften. Ziel ist es, einen marktgerechten Angebotspreis festzulegen, der sowohl Käufer anspricht als auch den tatsächlichen Wert Ihrer Immobilie widerspiegelt – und somit einen Verkauf unter Wert vermeidet.

Gerade bei attraktiven Immobilien kann es vorkommen, dass mehrere Interessenten ernsthaftes Interesse zeigen. In solchen Situationen strukturieren wir den Prozess klar und transparent, prüfen die Kaufinteressenten und begleiten mögliche Verhandlungen in enger Abstimmung mit dem Eigentümer.

Eine transparente Kommunikation ist ein wichtiger Bestandteil einer professionellen Vermarktung. Eigentümer erhalten regelmäßige Rückmeldungen zu Besichtigungen, Interessentenfeedback und zur aktuellen Nachfrage am Markt. Zudem stellen wir gerne Schnittstellen zu unserem System zur Verfügung sodass Eigentümer jederzeit einen aktuellen und transparenten Überblick über den Vermarktungsprozess erhalten.

Der erste Eindruck entscheidet oft darüber, ob sich Interessenten intensiver mit einer Immobilie beschäftigen. Professionelle Fotos, ein hochwertiges Exposé und eine strukturierte Darstellung aller relevanten Informationen sorgen dafür, dass Ihre Immobilie am Markt die Aufmerksamkeit erhält, die sie verdient.

Die Vermarktung über einen Immobilienmakler erfolgt über eine Maklerprovision, die erst im Erfolgsfall – also nach einem notariellen Verkauf – anfällt.
Bei Wohnimmobilien mit bis zu zwei Wohneinheiten ist gesetzlich geregelt, dass Käufer und Verkäufer die Provision in der Regel hälftig teilen. Hierbei beläuft sich die Provision bei Käufern und Verkäufern in der Regel auf 3 % zzgl. MwSt.
Bei größeren Immobilien, beispielsweise Mehrfamilienhäusern, kann die Provision individuell vereinbart werden.

Wir übernehmen die professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie, koordinieren Besichtigungen, führen Preisverhandlungen und begleiten den gesamten Verkaufsprozess bis zum Notartermin.

So werden Sie zeitlich entlastet und profitieren gleichzeitig von fundierter Marktkenntnis, Verhandlungserfahrung und einem bestehenden Netzwerk an Kaufinteressenten.

Eine strukturierte Vermarktung schützt zudem vor möglichen rechtlichen Risiken, die im Rahmen eines Immobilienverkaufs entstehen können. Auch nach dem Notartermin stehen wir Ihnen selbstverständlich weiterhin als Ansprechpartner zur Verfügung und begleiten bei Bedarf die Übergabe sowie weitere organisatorische Schritte.